2017年是裝配式建筑發(fā)展迅猛的一年，在發(fā)展中總結到了很多具有實質性的意義。其中各大集團企業(yè)存在人才缺失問題嚴重，技術無法實踐，這也是使整個行業(yè)存在巨大的挑戰(zhàn)，國內各大職業(yè)院校務必針對裝配式建筑行業(yè)人才培養(yǎng)，進行新一輪的專 業(yè)建設與改革。協同企業(yè)建設一批具有專 業(yè)實踐的行業(yè)人才，為企業(yè)輸送人才，共同推進我國建筑工業(yè)化進程。

　　我國裝配式建筑住宅產業(yè)化發(fā)展歷程可分為三個階段：

　　第 一階段：20世紀50年代至80年代的創(chuàng)建和起步期

　　20世紀50年代我國提出向蘇聯學習工業(yè)化建設經驗，學習設計標準化、工業(yè)化、模數化的方針，在建筑業(yè)發(fā)展預制構件和預制裝配件方面進行了很多關于工業(yè)化和標準化的討論與實踐。20世紀五六十年代開始研究裝配式混凝土建筑的設計施工技術，形成了一系列裝配式混凝土建筑體系，較為典型的建筑體系有裝配式單層工業(yè)廠房建筑體系、裝配式多層框架建筑體系、裝配式大板建筑體系等。六七十年代借鑒國外經驗和結合國情，引進了南斯拉夫的預應力板柱體系，即后張預應力裝配式結構體系，進一步改進了標準化方法，在施工工藝、施工速度等方面都有一定的提高。20世紀80年代提出了“三化一改”方針，即：設計標準化、構配件生產與工廠化、施工機械化和墻體改造，出現了用大型砌塊裝配式大板、大模板現澆等住宅建造形式，但由于當時產品單調、造價偏高和一些關鍵技術問題未解決，建筑工業(yè)化綜合效益不高。這一時期可以說是在計劃經濟形式下政府所推動，以住宅結構建造為中心的時期。

　　第二階段：20世紀80年代至2000年的探索期

　　20世紀80年代開始住房開始實行市場化的供給形式，住房建設規(guī)模空 前迅猛，這個階段我國工業(yè)化方向做了許多積極意義的探索，例如模數標準與工業(yè)化緊密相關，1987年我國制定了GBJ2—1986《建筑模數協調統一標準》，主要用于模數的統一和協調。部品與集成化也開始在20世紀90年代的住宅領域中出現，這個時期相對主體的工業(yè)化，主體結構外的局部工業(yè)化較突出，同時伴隨住房體制的改革，對住宅產業(yè)理論進行了相關研究，主要以小康住宅體系研究為代表，但是這個時期住宅產業(yè)化與房地產建設的發(fā)展脫節(jié)。

　　第三階段：2000年至今的快速發(fā)展期

　　這個時期關于住宅產業(yè)化和工業(yè)化的政策和措施相繼出臺。在政策方面，2006年原建設部頒布了《國家住宅產業(yè)化基地實施大綱》，其中以寶業(yè)為代表的一系列住宅產業(yè)化基地也相繼問世。2008年又開始探索SI住宅技術研發(fā)和“中日技術集成示范工程”。在裝修方面，進一步倡導了全裝修的推進。近年來，地方政府關于住宅工業(yè)化的政策也相繼出臺，其中北京、上海、深圳、沈陽等城市也專門制定了規(guī)范。

　　2013年1月國家發(fā)改委和住建部聯合發(fā)布了《綠色建筑行動方案》及2017年住建部印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動方案》，借鑒國外發(fā)達國家預制裝配式混凝土建筑與住宅產業(yè)化發(fā)展的成功經驗，結合我國行業(yè)基礎和現狀，對我國未來預制裝配式混凝土建筑與住宅產業(yè)化發(fā)展前景進行了預測并總結如下：

　　1、形成領軍的龍頭企業(yè)

　　根據日本的產業(yè)化發(fā)展經驗，在發(fā)展初期，在社會化程度不高、專 業(yè)化分工尚未形成的條件下，只有通過培育龍頭企業(yè)才能使技術體系和管理模式逐步成熟，發(fā)揮各種大型專 業(yè)企業(yè)的領軍作用，才能帶動全行業(yè)的發(fā)展。

　　2、確立工程總承包的發(fā)展模式

　　預制裝配式混凝土建筑從設計、建造到施工的各個環(huán)節(jié)，都對從業(yè)人員提出了更高的專 業(yè)技術要求，因此，成立一支專 業(yè)化的、協作化的建筑工業(yè)化工程總承包隊伍尤為重要。采用工程總承包的發(fā)展模式，在研發(fā)設計、構件生產、施工裝配、運營管理等環(huán)節(jié)實行一體化的現代化的企業(yè)運營管理模式，可以大限度地發(fā)揮企業(yè)在設計、生產、施工和管理等一體化方面的資源優(yōu)化配置作用，實現整體效益的大化。

　　3、形成成熟的、多樣化的技術體系

　　未來發(fā)展的趨勢是逐步完善預制裝配剪力墻結構體系關鍵技術，發(fā)展高強混凝土技術和預應力技術，進一步研發(fā)預制/預應力框架結構體系和預制/預應力框架剪力墻結構體系，形成系列化、多樣化的技術體系支撐，保障整個行業(yè)的健康發(fā)展。

　　4、形成通用體系

　　通用體系是采用定型構件的方法，以部品構件及連接技術的標準化、通用性為基礎，一個構件廠生產的構件能在各種類型的房屋之間互換通用。通用體系適合組織構配件生產的專 業(yè)化和社會化，是更有利于高度機械化、自動化的工藝，是一種完 美的工業(yè)化形式，必然是未來發(fā)展趨勢。

　　5、形成成熟的SI體系

　　SI體系是將主體結構體系(skeleton)與戶內裝修及設備填充體系(infill)體系完全分離，在主體結構體系強調耐久與安全性能的同時，裝修與設備則注重靈活性與更新改造的方便。這種理念是指通過將住宅骨架和基本設備與住戶內的裝修和設備等明確分離，從而延長住宅的可使用壽命。因為骨架壽命一般較長，而裝修和住宅用設備老化較快，如不能改裝設備與更新裝修，建筑將不能再繼續(xù)使用。我國及一些發(fā)達國家近年來一直致力于SI體系的研發(fā)和推廣，相信在不久的將來，一定會形成適合預制混凝土結構的成熟的SI體系住宅。

　　6、向公共建筑、工業(yè)建筑領域拓展

　　隨著高強混凝土技術和預應力技術的發(fā)展，預制裝配式混凝土建筑向大跨、重載的公共建筑和工業(yè)建筑領域拓展，更能充分發(fā)揮結構的經濟效益，是未來必然的發(fā)展趨勢。

　　7、全面應用BIM信息化技術

　　在預制裝配式混凝土建筑“規(guī)劃-設計-施工-運維”全生命期中的應用BIM技術，以敏捷供應鏈理論、精益建造思想為指導，建立以BIM模型為基礎，集成虛擬建造技術、RFID質量追蹤技術、物聯網技術、云服務技術、遠程監(jiān)控技術、高端輔助工程設備（RTK/智能機器人放樣/3D打印機/3D掃描等）等的數字化精益建造管理系統，實現對整個建筑供應鏈（勘察設計/生產/物流/施工/運行維護）的管理，是未來發(fā)展的必然方向。

　　結語：

　　鼓勵各方積極參與裝配式建筑行業(yè)，是建筑產業(yè)升級換代的發(fā)展方向。相關設計、施工、監(jiān)理須積極順應發(fā)展趨勢，應看到其目前的發(fā)展現狀：裝配式建筑具有政策引導及支持，綠色建筑具有相關國家補助資金等，同時存在較強技術、人才投入。為此，在裝配式發(fā)展階段，應采取“先造人才，再造建筑”的方法，促進專 業(yè)化人才建設，實現裝配式建筑人才培養(yǎng)新目標。為企業(yè)輸送人才，促進領 先產業(yè)發(fā)展利益分享，同時鞭策后續(xù)企業(yè)提升能力，在適應市場發(fā)展條件下緊緊跟上，從而形成校企合作共建人才的閉環(huán)，促進裝配式建筑行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。